Un suelo tratado dura más, se limpia más rápido en el día a día y se ve limpio de verdad, no solo fregado. El tratamiento se hace fuera de horario, en una noche o un fin de semana, y el suelo se puede pisar al terminar. Personal propio asegurado, presupuesto cerrado por m² en dos días hábiles tras ver el suelo y factura con IVA. Si el suelo no admite abrillantado (algunos porcelánicos, resinas mate), lo decimos en la visita.
Tratamientos por tipo de suelo
- Terrazo y mármol: decapado, cristalizado con rotativa y lana de acero, o pulido con diamante si está muy rayado.
- Hormigón pulido de nave: decapado de marcas de carretilla, sellado y abrillantado con disco diamantado.
- PVC, vinilo y linóleo: decapado de ceras viejas y aplicación de emulsión protectora en dos o tres capas.
- Gres y porcelánico: limpieza a fondo con rotativa y desincrustante, sin abrillantar (no lo admite).
- Madera y parqué de oficinas: limpieza con producto específico y encerado, sin lijar.
Cómo se hace un cristalizado
Primero se decapa el suelo para quitar cera, grasa y suciedad incrustada. Se aclara y se seca. Después se pasa la rotativa con cristalizador y lana de acero, que reacciona con el calcio del terrazo o el mármol y crea una capa dura y brillante. Se remata con mopa y el suelo se puede pisar en cuanto termina. Un portal de comunidad de 80 m² se hace en una tarde; una oficina de 400 m², en una noche.
Cada cuánto repetir
El cristalizado de terrazo en un portal con mucho paso aguanta entre cuatro y seis meses. En una oficina con menos tránsito, un año. Los suelos de PVC necesitan renovar la emulsión cada seis o doce meses. El hormigón de nave, sellado y abrillantado, aguanta uno o dos años si el fregado semanal se hace con producto neutro.
Precio orientativo
Cristalizado de terrazo o mármol: de 2,5 a 5 € por m² + IVA. Decapado y emulsionado de PVC: de 3 a 6 € por m². Tratamiento de hormigón pulido en nave: de 2 a 4 € por m² en superficies grandes. Los precios bajan en superficies de más de 500 m² y suben en espacios pequeños con mucho mueble que mover.
Sectores donde lo aplicamos
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta abrillantar un suelo de terrazo en Llíria o Riba-roja?
El cristalizado de terrazo o mármol cuesta entre 2,5 y 5 € por m² + IVA. Un portal de 80 m² queda entre 200 y 400 €; una oficina de 400 m², entre 1.000 y 1.800 €. El presupuesto cerrado sale tras ver el suelo, en dos días hábiles.
¿Se puede abrillantar cualquier suelo?
No. Terrazo, mármol y piedra caliza sí se cristalizan. El hormigón pulido se sella y se abrillanta con diamante. El PVC se protege con emulsión. El gres, el porcelánico y las resinas mate no admiten brillo: se limpian a fondo con rotativa, que ya cambia mucho su aspecto.
¿Cuánto tiempo hay que esperar para pisar el suelo?
El cristalizado se pisa en cuanto termina. La emulsión de PVC necesita entre dos y cuatro horas por capa; por eso se hace de noche o en fin de semana. Los sellados de hormigón, unas ocho horas antes de meter carretillas.
¿Quitáis las marcas de carretilla del hormigón de la nave?
Sí. Se decapa con desengrasante alcalino y disco abrasivo, se sella y se abrillanta. En zonas de giro y muelles, donde las marcas vuelven en semanas, recomendamos incluir un repaso mensual en el contrato de mantenimiento.
¿Hay que vaciar la oficina para tratar el suelo?
No del todo. Movemos mesas y mobiliario ligero por zonas y lo devolvemos a su sitio. Los armarios grandes y las estanterías se rodean. Lo que sí pedimos es que los cables del suelo estén recogidos.